Cando se trata de financiar a compra dunha vivenda, unha das decisións máis importantes é o tipo de interese da hipoteca. Ademais das opcións a tipo fixo ou variable, existe unha terceira alternativa: a hipoteca a tipo mixto. 

Esta modalidade combina estabilidade e flexibilidade, e pode ser moi interesante en momentos de incerteza económica. Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## Que é unha hipoteca a tipo mixto?

Unha hipoteca a tipo mixto combina dous períodos:

* **Un primeiro tramo a tipo fixo**, normalmente de entre 3 e 10 anos, no que a cota mensual permanece constante, sen importar as variacións do mercado.
* **Un segundo tramo a tipo variable**, no que o interese se revisa periodicamente en función dun índice de referencia, como o Euríbor.

Esta combinación permite gozar dunha maior seguridade nos primeiros anos e aproveitar as baixadas do mercado a medio ou longo prazo.



## Vantaxes deste tipo de interese

* **Estabilidade inicial:** Durante os primeiros anos, a cota é previsíbel, o que facilita a planificación económica.
* **Flexibilidade a longo prazo:** Se os tipos de interese baixan no futuro, poderás beneficiarte dese escenario sen ter que renegociar a hipoteca.
* **Boa opción en contextos de incerteza:** Axeitada cando se espera un cambio na tendencia dos tipos de interese ou cando hai dubidas sobre a evolución da economía.



## Inconvenientes que cómpre valorar

* **Complexidade na planificación:** Ao mudar o tipo de interese despois dun tempo, hai certa incerteza sobre as cotas futuras.
* **Condicións iniciais máis esixentes:** Algúns bancos aplican tipos fixos máis altos no primeiro tramo ou comisións por cancelación anticipada.
* **Dependencia do Euríbor:** No tramo variable, estarás suxeito ás oscilacións do índice de referencia.



## Para quen é recomendable?

Este tipo de hipoteca pode ser especialmente axeitado para:

* **Persoas novas** que prevén estabilidade ou crecemento nos ingresos nos próximos anos.
* **Familias que planean cambiar de vivenda nun prazo medio**, pero queren tranquilidade inicial.
* **Perfís conservadores**, que buscan un equilibrio entre seguridade e rendibilidade.

En Galicia, onde os prezos das vivendas adoitan ser máis accesibles que noutras zonas do Estado, unha hipoteca a tipo mixto pode axustarse ben aos plans familiares ou de investimento.



## Exemplo práctico

Imaxina que contratas unha hipoteca a 25 anos cun tipo fixo durante os primeiros 5 anos ao 2,75 %, e logo tipo variable (Euríbor + 0,90 %). Durante ese período inicial, sabes exactamente canto pagarás, o que che axuda a aforrar ou planificar con seguridade. Se no futuro os tipos baixan, a túa cota pode incluso reducirse.

Iso si, se os tipos soben, tamén pagarás máis, polo que é fundamental facer simulacións con distintos escenarios.





## Conclusión: convénche unha hipoteca a tipo mixto?

Se buscas un equilibrio entre seguridade e rendemento, e queres cubrirte fronte a subas iniciais dos tipos de interese, a hipoteca a tipo mixto pode ser unha excelente alternativa. Asegúrate de comparar ofertas, revisar os prazos de tipo fixo e entender ben os índices de referencia antes de decidir.
**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**

¿Cómo ver un estado de Instagram de forma anónima?

Hipotecas con tipo de interese mixto: como funcionan e cando son vantaxosas

Tabla de contenido